Keuangan.id – 13 April 2026 | PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN terus memperkuat perannya dalam pembiayaan perumahan di Indonesia. Hingga awal April 2026, bank ini telah menyalurkan total enam juta unit Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sejak pertama kali meluncurkan produk tersebut pada tahun 1976.
Angka enam juta ini mencakup seluruh segmen nasabah, mulai dari rumah pertama hingga rumah kedua, serta program khusus untuk kelompok berpenghasilan menengah ke bawah. Data terbaru menunjukkan bahwa mayoritas KPR yang diberikan selama periode tersebut berasal dari program MBR (Mikro‑Banking Ritel), yang menargetkan segmen masyarakat dengan kebutuhan pembiayaan rumah yang terjangkau.
Statistik Penyaluran KPR BTN
| Tahun | Unit KPR Disalurkan | Porsi MBR (%) |
|---|---|---|
| 1976‑2000 | ≈ 0,5 juta | 12 |
| 2001‑2010 | ≈ 1,2 juta | 18 |
| 2011‑2020 | ≈ 2,8 juta | 34 |
| 2021‑2026 (hingga April) | ≈ 1,5 juta | 45 |
Grafik di atas menggambarkan pertumbuhan signifikan dalam penyaluran KPR serta peningkatan porsi program MBR yang kini mendominasi hampir setengah dari total penyaluran.
Dampak Terhadap Pasar Perumahan
- Memperluas akses kepemilikan rumah bagi keluarga berpendapatan menengah ke bawah.
- Mendorong pertumbuhan sektor konstruksi dan bahan bangunan.
- Menstimulasi sektor properti sekunder melalui peningkatan permintaan rumah bekas.
Keberhasilan BTN dalam menyalurkan enam juta KPR tidak lepas dari kebijakan pemerintah yang mendukung pembiayaan perumahan, termasuk subsidi bunga dan program penjaminan kredit. Selain itu, inovasi digital BTN dalam proses aplikasi KPR mempercepat waktu persetujuan dan mempermudah nasabah untuk mengakses layanan secara online.
Ke depan, BTN menargetkan peningkatan volume penyaluran KPR tahunan dengan fokus pada digitalisasi, kolaborasi dengan lembaga keuangan mikro, serta penyesuaian produk yang lebih fleksibel sesuai kebutuhan pasar. Jika tren saat ini berlanjut, total penyaluran KPR BTN diproyeksikan melampaui tujuh juta unit pada akhir 2027.
Dengan peran sentral dalam pembiayaan rumah, BTN diperkirakan tetap menjadi pilar utama dalam upaya pemerintah mengurangi kesenjangan perumahan dan mendukung pertumbuhan ekonomi nasional.
