Keuangan.id – 04 Mei 2026 | Bank-bank swasta di Indonesia mulai mengalokasikan dana internal untuk memberikan KPR subsidi kepada calon pembeli rumah berpenghasilan rendah (MBR). Langkah ini diharapkan dapat menurunkan beban cicilan dan memperluas akses kepemilikan rumah.
Contoh nyata adalah BCA yang meluncurkan produk KPR Sejahtera sejak Oktober 2025. Produk ini menawarkan bunga tetap sebesar 5 % hingga pelunasan, uang muka yang ringan, serta tenor yang panjang. KPR Sejahtera khusus ditujukan bagi MBR yang sebelumnya sulit memperoleh pembiayaan rumah dengan suku bunga pasar.
- Bunga tetap 5 % selama masa kredit
- Uang muka mulai dari 10 % nilai properti
- Tenor hingga 20 tahun
- Pembiayaan dapat dicairkan untuk rumah baru atau second
Dengan dana sendiri, bank tidak perlu bergantung pada subsidi pemerintah, sehingga proses persetujuan dapat dipercepat. Selain BCA, beberapa bank lain seperti Bank Permata dan Bank Panin juga mengumumkan rencana serupa, meski detail produk masih dalam tahap pengembangan.
Inisiatif ini diharapkan dapat menstimulasi pasar properti, khususnya segmen rumah terjangkau, serta mengurangi tekanan pada program subsidi pemerintah yang terbatas.
